不動産相続/みなと元町法律事務所　弁護士山口達也(神戸市中央区/尼崎市、明石市、西宮市)

不動産相続

不動産相続は、数多くある相続の中でも特にトラブルが発生しやすい問題です。金銭や株式などの分割しやすい財産であれば、等分に分割することでトラブルの発生を抑えることができますが、不動産は分割することが難しいため、誰が相続するかで揉めやすい傾向にあります。

このようなトラブルを防ぐためには、生前のうちから遺言を遺しておくなどの対策が必要となります。遺言が遺されていれば、基本的には遺言の内容が優先され、家族間で揉めることはあまりありません。しかし、生前に遺言などが遺されておらず、相続発生後の遺産分割協議ではじめて不動産相続について話し合うことになった場合には、揉める可能性があります。

このような不動産相続による争いを防ぐ方法として、「換価分割(不動産を売却して、売却益を分割する方法)」や「代償分割(不動産を相続した相続人が、他の相続人に対価を払う方法)」などがありますが、この方法をめぐって争いになるケースもあり、不動産相続は非常に複雑です。そのため、不動産相続で少しでもトラブルになりそうな場合は、お早めに弁護士に相談することをおすすめします。

遺産の相続は、死亡届の提出をはじめ、遺言書の確認・検認、相続人・相続財産の調査、遺産分割、税務申告など、必要なものだけでも多くの手続きが必要となります。さらに、相続放棄、限定承認など、特殊な手続きも少なくなく、かなり複雑な手続きとなるでしょう。
みなと元町法律事務所　弁護士山口達也では、ご相談者のみなさまに解決方法を分かりやすくご提示するとともに、専門的な知識で問題をベストな解決へと導きます。相続でお困りの際は当事務所までお気軽にご相談ください。